评估阶段

接下来是房产评估环节。代办公司将安排专业的评估师对拟抵押的房产进行实地考察，评估其市场价值。这一过程不仅涉及房屋本身的状况，还会考虑周边环境、交通便利性等因素。评估结果直接影响到最终可获得的贷款额度。通常情况下，评估报告会在几天内完成并提交给贷款机构。

审批阶段

审批阶段是最为关键的一环。贷款机构收到所有必要的文件后，会对客户的信用记录、还款能力以及房产价值进行全面审查。在此期间，代办公司会与贷款机构保持密切沟通，确保审批流程顺利推进。如果遇到任何问题或延误，代办公司也会及时通知客户并提供相应的解决方案。

放款阶段

一旦审批通过，贷款机构将与客户签订正式的贷款合同，并安排放款事宜。放款时间因不同银行或金融机构而异，一般在1-2周内完成。代办公司会继续跟进直至款项成功到账，并协助客户处理后续的相关手续。